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港財政司長指考慮撤樓市調控看三大指標
新浪財經訊 12月7日下午消息香港政府財政司司長曾俊華今日出席立法會財經事務委員會會議，會上提及美國加息對香港樓市的影響，並預測美聯儲首次加息幅度在0.25厘。過去幾年香港政府為調控樓市的公佈的“辣招”如增加“買傢印花稅”、“雙倍印花稅”等，曾俊華表示，未來監管措施要要看三大指標來決定，分別是樓價的水平、市民置業負擔能力以及樓市成交量。
信用貸款借貸風險任何問題免費諮詢香港政府過去五年來持續調控樓市，先後多次加碼在購房三年內轉賣的“額外印花稅”，2013年初更提出針對非香港永久居民以及以公司名義買樓的買傢，加征15%的買傢印花稅外，對購買第二套房以台北農地貸款上的買樓者加征“雙重印花稅”。金管局則配合政府在推出住宅按揭方面的調控措施，提高首付比例，並且以“假設利率上升3厘”作為按揭貸款壓力測試的標準，以控制銀行貸款風險。
香港樓市近期除瞭成交縮小，部分樓盤出現降價成交的現象。香港財政司長曾俊華今日出席香港立法會的財經事務委員會會議，被議員問及政府預備何時為樓市“減辣”即撤銷部分調控措施。曾俊華沒有對此直接回應，但表示目前不同地區的住宅市場各自發展，還需要多觀察一段時間。
曾俊華強調，政府主要通過增加土地及住宅供應，來令樓市平穩發展，並指政府有一套指標監管，主要包括三大指標，分別是樓價水平、市民置業負擔能力以及樓市的成交情況。
以此考察，曾俊華表示目前部分住宅價格輕微下調，但部分依然在上升；而市民的供樓負擔比例也上升到歷史新高；成交量方面時多時少，但可以確定樓市炒賣的確有所減少，但未來仍需要密切留意本地市場及外圍市場和經濟的發展。
對於美國加息的影響，曾俊華稱美國加息對香港的樓市中長期而言將會產生影響，市場前景並不明朗，但主要看加息的步伐。他更預測美國聯儲局首次加息幅度約在0.25厘左右。(新浪財經彭琳發自香港)
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151207/185923953278.shtml
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